Як отримати кадастровий паспорт квартири, отримати кадастровий паспорт на квартиру?
Для здійснення будь-якої юридичної угоди з квартіройнеобходім такий документ, як кадастровий паспорт. Щоб його отримати, потрібно пройти определеннуюпроцедуру, без якої складання цього документа не можливо.
- паспорт
- правовстановлюючі документи на квартиру
Для того щоб здійснити якусь юридичну угоду з квартирою, наприклад, продати її, необхідно мати кадастровий паспорт. Цей документ містить відомості, які стосуються даного об'єкту нерухомості у вигляді витягу з державного кадастру нерухомості. Отримати даний документ не так вже й складно, але процедура вимагає багато часу та дотримання певного порядку. Однак після здійснення всіх процедур, власник квартири зможе отримати свій кадастровий паспорт. Слід також зазначити, що існує певний часовий період, протягом якого, відомості, що містяться в кадастровому паспорті можна вважати достовірними. Це п'ять років. По закінченню даного відрізка часу кадастровий паспорт підлягає оновленню, інакше не можна буде оформити жодну угоду.
Задавшись питанням, як отримати кадастровий паспорт на квартиру, слід звернутися в БТІ, де необхідно написати відповідну заяву. До заяви необхідно додати документи, які засвідчують, що заявнику дійсно належить саме та квартира, кадастровий паспорт на яку він бажає отримати. Після надання правовстановлюючих документів, а також заяви, заявник буде поставлений на чергу, для того щоб співробітники БТІ змогли прийти і оглянути його квартиру. Оглянути квартиру може тільки технічний співробітник. На підставі відомостей, які надасть даний співробітник, і буде складатися технічний план, а разом з ним і нові документи. Як тільки підійде черга, співробітники БТІ повинні сповістити заявника про те, що до нього прийде співробітник для огляду квартири. Тому необхідно в цей момент опинитися вдома, інакше процедура складання технічного плану може затягнутися надовго і відповідно кадастровий паспорт буде отриманий набагато пізніше.
Після того, як співробітник БТІ огляне квартиру і зніме необхідні свідчення, він повинен повідомити заявникові, коли йому буде необхідно прийти в організацію для того, щоб почати оформлення такого документа, як кадастровий паспорт. Оформлення кадастрового паспорта відбувається не швидко. Але, поки документи будуть оформлятися, заявник повинен заплатити певну суму грошей. Як правило, інформацію про розмір суми і про реквізити організації можна дізнатися на стенді, або поцікавитися у співробітника організації. Це можна зробити ще при першому прийомі, під час оформлення заяви для отримання кадастрового па спорту квартири. Потрібна сума підлягає сплаті через банк.
Якщо виникає ситуація, коли необхідно оформити кадастровий паспорт якомога швидше, то така можливість існує. Однак, заявнику доведеться за це заплатити. В організації БТІ існують спеціальні тарифи, які передбачені для таких випадків. Як правило, сума, яку слід заплатити тим, хто бажає оформити документ швидше, в кілька разів перевищує ту суму, яка підлягає сплаті при оформленні документів звичайним способом. Після того, як буде сплачена підвищена сума, технічний співробітник, який виїжджає за адресою, де перебувати квартира, може приїхати практично відразу. Після його візиту, уже нас наступний день, а часом і в цей день, документи повністю оформляються і на руки заявникові видається його кадастровий паспорт.
Однак слід звернути увагу на те, що якщо в квартирі, на яку оформляється кадастровий паспорт, були проведені які-небудь зміни, хоч навіть і не значні і які при цьому не були вказані в минулому паспорті, то оформити швидко документи не представиться можливим. Крім того, якщо перепланування або інші зміни були зроблені без відповідних документів, то заявнику може бути накладено дуже великий штраф. Крім того, можливо і те, що господаря квартири змусять все переробити так, щоб квартира повернулася в колишній вигляд. Тільки після цього технічний співробітник приїде знову і якщо все буде зроблено належним чином, він оформить технічний план та інші документи, які необхідні для складання кадастрового паспорта.
Якщо ж необхідності в швидкому оформленні документів немає, то переплачувати, сенсу немає. У будь-якому випадку документи будуть зроблені і віддані на руки. Будь-яка угода, яка носить юридичний характер, не може бути здійснена, якщо не вистачає якихось документів. Тому необхідно все своєчасно оформляти, як годиться, для чого слід звернутися у відповідні органи. Те ж саме стосується і питання переоформлення документів. Тільки в цьому випадку можна уникнути перешкод при здійсненні юридичних угод.
