Як купити будинок на материнський капітал?
У статті докладно і об'єктивно розглянуто питання щодо того, як використовувати материнський капітал-уточнені нюанси та поради щодо його використання, що дозволить заощадити багато часу.
- другий і більше дитина
- свідоцтво про народження 2-ї дитини
- власний паспорт
У 90-х роках народжуваність в Росії значно знизилася, що стало сильно турбувати державних мужів. В результаті ними були придумані різні форми державної підтримки такого благої справи, як створення нових людей. З недавніх часів в Росії з'явилося поняття «материнський капітал», яким стали називати форму матеріальної підтримки державою народжуваності в країні. Право на такий капітал (тобто державну матеріальну підтримку) отримують особи (в основному жінки), які народили або усиновили (удочерили) другого або третього за рахунком дитину. Відповідна особа повинно мати російське громадянство. Така підтримка не виплачується у вигляді готівки і не зараховується на банківську картку щасливих матусь. Для початку матусі необхідно отримати сертифікат, який засвідчує її законне право на володіння відповідної допомоги від держави, яка на 2013 рік визначена в розмірі 408 960 рублів в розрахунку на один такий документ. Право використовувати дану суму з'являється, коли дитині піде 4-й рік. Як виняток скористатися дарами державної благодійники можна, якщо сім'я має у пасиві іпотечний кредит, узятий, як говориться: «на поліпшення житлових умов».
За задумом державних мужів немислиму суму материнського капіталу можливо використовувати на таке: поліпшити житлові умови. Для цього використовується безготівковий розрахунок- оплатити навчання будь-якого з дітей (неважливо першого або другого), але тільки в російських вузах (коледжах) і тільки до виконання дитинкою 25-ти річного віку-відкласти на пенсію матері (підвищити її накопичувальну частину). Як говориться: «куй залізо поки гаряче» - багато хто не відкладають отримання державної допомоги в довгий ящик, тим більше, що багато хто пам'ятає про вклади СРСР та інші нюанси мінливою кон'юнктури державних подарунків. Коли дитині нарешті виповнюється три роки, практично всіх починає хвилювати питання про те, як купити будинок на материнський капітал. Якщо вже такої (те мережу будинок) куплений в кредит, то материнським капіталом можна погасить частину такої позики ще до моменту досягнення 3-х річного віку у дитини. У цьому випадку також передбачений безготівковий розрахунок.
Деякі банки (не всі) при видачі іпотечного кредиту на придбання житла можуть брати відповідний сертифікат в якості початкового внеску. Решту суми з відсотками необхідно буде погасити за свій рахунок. Для придбання будинку подібним способом необхідно, по-перше, мати на руках необхідний сертифікат і, по-друге, дізнатися які банки візьмуть його в якості первинного платежу. Рекомендується також дізнатися для порівняння умови кредитування на аналогічну за ціною нерухомість в тих банках, які не беруть материнські сертифікати. Коли дитинці ще не виповнилося три роки, слід звернутися до органів пенсійного фонду за місцем перебування для отримання заповітного сертифіката. Співробітники такої організації підкажуть, які документи дуже знадобляться для того, що б батько стала володіти правом на державну підтримку народжуваності. Не секрет, що в числі таких документів мають бути: заявленіе- паспорт (або інший документ, яким можна підтвердити свою особу, місце реєстрації і громадянство) особи, які має право на сертіфікат- свідоцтво про народження (усиновлення) 2-ї дитини.
Як звичайно, якщо немає можливості матері з'явиться особисто у відділення пенсійного фонду, копії всіх цих документів необхідно представити за допомогою пошти, але тільки завірені нотаріально. Якщо співробітникам фонду не вдасться причепитися до представлених документів, сертифікат можна буде побачити протягом місяця. Для того, що б скористатися благами сертифікату також слід звертатися в пенсійний фонд за місцем перебування. Природно, що основним документом для отримання можливості застосувати сертифікат є заява (по стандартному виду), в якому співробітників пенсійного фонду вельми зацікавить мета такого використання. Не соромлячись можна сміливо писати щодо покращення житлових умов, оскільки, як правило, все такими незадоволені. Процедура перерахування коштів вибраному банку може затягтися на два місяці. Але гроші за безготівковим розрахунком в банк повинні перераховуватися на новостворений рахунок, який банком відкриється тільки після укладення відповідного договору з матір'ю. Слід уточнити, що на ці гроші не вдасться придбати віллу в Болгарії, оскільки нерухомість, що купується повинна розташовуватися на території Росії.
