Чи знаєте ви, як скласти проектну кошторис?
Питання, що стосується того, як скласти кошторис витрат, залишається завжди актуальним, оскільки ефективність витрачання фінансових коштів хвилює здебільшого всіх осіб, які займаються будівництвом або ремонтом.
- Гран-Кошторис
- Калькулятор
- Одиничні розцінки (ТЕР, ФЕР)
Щоб відповісти на питання, пов'язане з тим, як скласти кошторис витрат, необхідно чітко з'ясувати такі поняття, як прямі і непрямі витрати.У прямі витрати включаються такі статті витрат: обладнання, матеріали, машини та механізми, трудові ресурси.В непрямі витрати можна включити: рентабельність виробництва, витрати на соціальну сферу, фонд оплати праці адміністративного персоналу. Визначивши поняття, можна приступати до того, щоб дати відповідь на питання, що стосується того, як скласти проектну кошторис.
Визначення фізичних об'емовФізіческій обсяг визначається дуже просто, але результат кошторису залежить від того, що є об'єктом розрахунку. Важливо відзначити, що практично всі значення фізичних обсягів будь-яких видів робіт зведені в територіальних одиничних розцінках (ТЕР) .Якщо йдеться про те, як скласти кошторис заходу, то тут потрібно виходити з такого. Визначається кількість людино-годин і множиться на погодинну оплату праці. Наприклад, потрібно розрахувати кошторис по організації весілля. Тут до кошторису закладається кількість людино-годин, наприклад, тамади, музикантів. Потім береться вартість оплати праці та в підсумку маємо конкретну величину затрат.Еслі же об'єкт розрахунку - будівля, технічна споруда, квартира, то в такому випадку визначаються фізичні обсяги будівництва або ремонту. Наприклад, ремонт квартири. У розрахунок увійдуть такі показники, як площа квартири, висота стель.
Визначення вартості матеріально-технічних ресурсовДанний етап реалізується за допомогою моніторингу відповідного сегмента ринку з визначенням середніх цін на матеріали, обладнання, услугі.Етот етап також необхідний, якщо задатися питанням про те, як розрахувати кошторис на послуги. Наприклад, необхідно визначити кошторисну вартість ремонту ванної кімнати. Потрібно визначити вартість послуг з укладання кахлю. У такому випадку проводиться моніторинг цін даного ринку послуг, береться середнє значення. А потім, користуючись отриманим значенням в попередньому пункті, можна розрахувати підсумкове значення вартості з укладання кахлю.
Визначення кошторисної вартості работПолучів результати, можна визначати кошторисну вартість робіт. Так як правильно розрахувати кошторис - процес, що включає також і інші види витрат, про які йшлося вище, то тут також важливо врахувати всі непрямі витрати. Вони зазвичай йдуть окремим рядком у кошторисному розрахунку. Наприклад, фонд оплати праці адміністративного персоналу просто враховується у вигляді підвищувального коефіцієнта, який множиться на статтю витрат по трудових ресурсів. Відбивши у кошторисі як прямі, так і непрямі витрати, можна тепер просто підсумувати отримані значення і отримати кошторисну вартість робіт по ремонту, будівництву або надання певних послуг.
