Як орендувати землю у держави?
Іноді у людини виникає таке питання, як взяти землю в оренду у держави. Для цього необхідно знати деякі правила і оформляти все по закону. Для більш детального вивчення даного питання можна прочитати цю статтю.
- муніципальний орган влади
- необхідні документи
- заяву
Досить часто останнім часом виникає ситуація, коли людина хоче мати власну землю для якої-небудь мети, але не може її придбати в силу нестачі коштів. В даному випадку її можна не купувати, а орендувати. Причому оренда можлива, не тільки у приватних осіб, що може створити певні проблеми, а у держави, яка всі умови прописує в законодавстві і, орендувавши землю і зайнявшись на ній якою-небудь справою, можеш бути впевнений в тому, що вона залишиться твоєю певний, необхідний для даної роботи термін. Отже, залишається питання в тому, як орендувати землю у держави, які документи потрібно зібрати і дії зробити.
Для початку до таким діям буде ставитися сам пошук ділянки, який повинен максимально підходити для обраних цілей. Під час такого пошуку потрібно буде акцентувати увагу на прилеглих трасах, тобто місцях під'їздів, можливості підведення комунікацій і іншому. Таким чином, вирішити питання максимально зручно для себе, а не вибрати на карті вподобану «закарлюку». Другим питанням, яке визначає дії згідно з тим, як взяти землю в оренду у держави, буде відвідування муніципального органу влади.
У даному органі необхідно уточнити дані по обраному раніше ділянці, його статус, а також можливість взяти в оренду. Тобто, на цьому етапі і буде вирішена можливість оренди видерти ділянки, вірніше лише велика частина питань. Після цього буде потрібно написати заяву про прохання передачі в оренду державою вибраної ділянки. У заяві необхідно не забути вказати мету і термін. Таким чином, майбутній орендар аргументує необхідність надання в оренду конкретної ділянки і на який період часу він йому знадобитися. Після того, як написано заяву на обраний в оренду земельну ділянку, необхідно буде почекати винесення рішення чиновниками з муніципального органу, щодо даного питання.
При позитивному рішенні муніципальні органи також повинні опублікувати в засобах масової інформації дані факти. При цьому будь-який бажаючий зможе взяти участь у конкурсі на отримання прав оренди обраної земельної ділянки. Така послідовність дій, яку й випереджає будь-яка оренда землі у держави, регламентована законодавством, отже, якщо виникнуть нові особи, які претендують на оренду цієї ділянки, будуть проведені торги. Слід враховувати, що у випадку, коли інших претендентів на оренду вибраної ділянки не передбачається і до кінця зазначеного терміну вони не з'являться, то подальша процедура займе зовсім небагато часу і буде досить проста.
У цьому випадку муніципальний орган надасть можливість все швидко оформити і отримати документи, що засвідчують орендування. Буде важливо враховувати можливість купівлі землі, яка вже перебуває в оренді. Для цього необхідно буде переоформити її і поставити на облік в кадастровому органі. У даному ж випадку, коли вона лише береться в оренду, без права продажу або дарування, все оформлення не повинно зайняти тривалого часу, створити незручностей чи подібних факторів, що поміщають отримати довгоочікуваний ділянку в користування.
