Як придбати земельну ділянку?
З цієї стаття ви дізнаєтеся, як придбати земельну ділянку. Якщо ви вирішили створити ефективне підприємство або бажаєте залишити спадщину, вам буде цікаво дізнатися, як придбати ділянку.
- Договір оренди земельної ділянки
- Рішення адміністрації району про відведення ділянки
- План ділянки з кадастру
- Довідка з земельного комітету
- Довідка з податкової інспекції
Ті, у кого є власність на земельній ділянці, можуть згідно з «Земельному кодексу Росії» придбати його у держави. Закон стосується і юридичних осіб. Він зобов'язує їх купити землю, на якій знаходиться їхня власність, на виняткових умовах. Розглянемо докладніше, як придбати земельну ділянку.
Земля під вашим будинком може бути приватизована досить просто. Для цього потрібні тех. паспорт з БТІ, в якому вказана оціночна вартість будинку-довідка, видана податковою інспекцією, яка підтверджує розміри ділянки та земельного податку на нього-план з кадастра- довідка з земельного комітету про нормативну вартість землі-підтвердження права на будинок.
Правила того, як придбати ділянку, змінюються. Коли ви звернетеся до районної адміністрації, там від вас чекатимуть прохання про виділення ділянки під застройку.Для отримання ділянки під будівництво потрібно взяти участь в аукціоні. Ділянка в межах населеного пункту надає адміністрація.
За тридцять днів до початку аукціону потрібно подати заяву про бажання взяти участь у ньому. Заявник може купити ділянку за стартовою ціною, якщо претендентом на нього буде він один.
Розташування ділянки, її площа, наявність на ньому комунікацій визначають вартість в кадастрі. Ця величина стає стартовою ціною участка.Право власності надається на підставі протоколу та договору про купівлю-продаж. Ці документи ви отримаєте після аукціону.
