Переклад ділянки у власність
Стаття розповість про те, як оформити ділянку у власність, що для цього необхідно з точки зору законодавства.
- Копія топографічної зйомки
- Заява про з'ясування наявності обтяжень
- Заява для оформлення ділянки
Безумовно, що найлегший і найшвидший варіант оформлення власності - це просто купити готовий ділянку землі. Але все ж для цього потрібно запастися пристойною сумою грошей. Найскладніший варіант - це отримання ділянки. Однак цей варіант не вимагає великого вкладення грошей, але потрібно бути готовим, що буде витрачено пристойну кількість часу і нервів. Щоб у всьому розібратися, наведемо по пунктах інструкцію отримання ділянки у власність.
Спочатку необхідно звернутися до адміністрації свого міста і замовити копію топографічної зйомки місця вашого передбачуваного ділянки. Вона робиться в масштабі 1: 500. Як оформити ділянку у власність, якщо точна адреса його не відомий? У цьому випадку, роблячи запит, вкажіть адреси найближчих ділянок і будинків, розташованих по сусідству.
Далі напишіть заяву для з'ясування, чи будь-які обтяження у даної ділянки. До заяви додайте отриману копію топографічної зйомки з вказаним на ній ділянкою. Потім відбувається з'ясування того, що може бути ваша земля вже у власності або на неї претендує хтось ще. Зазвичай цей процес тривати не більше тижня. Згодом вам озвучують результат. Якщо все добре, то на вашій копії зйомки ставитися штамп.
Після цього пишеться заява на перевірку наявності «червоних ліній» або будь-яких інших факторів, що заважають будівництву. Якщо факторів не виявлено, то знову-таки ставиться на копії штамп і видається документ. Як перевести ділянку у власність і що робити далі? Отже, далі по певній формі складаємо заяву про оформлення ділянки під будівництво. До вашою заявою прикріплюєте зібрані раніше документи.
Потім ваші документи розглядаються і перевіряються комісією в департаменті нерухомості вашого міста. Якщо все гаразд, то вам дають схвалення і по вашій ділянці дається можливість проведення аукціону. Якщо протягом місяця ніхто не подав заяву на вашу ділянку, то дається три роки оренди даної земельної ділянки. Ви зобов'язані за цей час на ньому що-небудь побудувати, а далі за фактом будівництва оформляєте свою ділянку у власність.
