Як виписати з квартири, якщо людина в ній не проживає?
Якщо людина довго не проживає в квартирі, то він може незабаром втратити право на проживання в квартирі. Які папери потрібно зібрати, і як проводиться процедура виписки можна дізнатися зі статті.
- Зібрати докази непроживання
- Звернутися до суду
- Спробувати домовитися мирно
Питання виселення - один з найбільш непростих. Результат «житлових» справ у суді передбачити складно. Тим не менш, такі справи регулярно з'являються. І практично кожне з них - справжня трагедія. Адже в переважній більшості випадків людини збираються виселити буквально «в нікуди». І роблять це, як правило, родичі. Щоб людина був виписаний з квартири, де був добровільно зареєстрований, необхідно йому втратити право на квартиру. Якщо ж є розбіжності, то всі ці справи робляться через суд. Якщо він вирішить, що людина не має прав на проживання в квартирі, то він втрачає прописку.
Звертатися потрібно в районний суд за місцем прописки. Потрібно визначити причини, за якими вирішено було позбавити людину прописки. Або він переїхав до іншу квартиру або будинок, або ніколи не вселявся в дану квартиру, або просто напросто давно там не проживає. Перелік доказів потрібно ні для чого іншого, як виписати людину з квартири, якщо він там не проживає. Варто зібрати: комунальні платежі, і показати хто їх оплачує, документи про нове місце проживання, нова прописка, розписка або документ, що підтверджує тимчасовий характер проживання, можливо громадянин зовсім ніколи не проживав за вказаною адресою. Федеральна міграційна служба може допомогти в отриманні ряду довідок, які можуть знадобиться в ході судових слухань. Причиною виписки людини з квартири може послужити початок процесу приватизації. Якщо власник квартири не хоче, щоб в список проживають включався хтось, він може його виписати на підставі будь-яких положень.
Потім з пакетом документів необхідно попрямувати до суду і написати позовну заяву, попередньо сплатити держмито. У суді слід розповісти історію про те, що місце проживання відповідача невідоме, і в квартирі він не проживає, а тільки прописаний. Суд призначить адвоката для процесу. Якщо суд порахував, що сталася дійсно втрата права користування, то громадянин найближчим часом має бути виписаний з житла.
Але щоб не вдаватися до допомоги суду, можна вирішити питання мирним шляхом. Провести бесіду з людиною, роз'яснити ситуацію і можливо він добровільно погодитися виписатися. Ну а якщо ж полюбовно не вдалося зробити, то рішення суду неминуче. Після того, як суд виносить своє рішення, видається виконавчий лист. Після судових розглядів і після постанови, що виписка громадянина неминуча, слід звернутися до паспортиста, написати заяви про виписку і прикласти до нього рішення суду.
Можна вдатися до допомоги колегії адвокатів, які нададуть кваліфіковану юридичну допомогу. Вони підкажуть які папери збирати, як грамотно складати заяви, позови, і як грамотно відповідати в ході судового процесу. А також допоможуть зібрати додаткові докази, щоб суд точно вирішив справу на їхню користь. Часто з такими ситуаціями стикаються колишнє подружжя при розділі спільно нажитого майна. Теоретично виселити з неприватизованій квартири може її власник - тобто адміністрація міста. Такі випадки зустрічаються при виселенні через борг по комунальних послугах.
